Réf : 192
Maison de caractère rénovée avec l’un des plus beaux jardins de Creuse
128 000 €
Maison de caractère rénovée avec l’un des plus beaux jardins de Creuse Saint-Pardoux-les-Cards (23150)
À vendre, une charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d’un salon équipé d’un poêle et d’une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours , vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec un espace WC.
Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, créant un espace intime et bien organisé.
Une grange indépendante située à quelques dizaines de mètres de la maison vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
L’âme de cette propriété réside également dans son jardin indépendant, considéré comme l’un des plus beaux jardins de la Creuse. Les propriétaires font partie de l’association Opengardens et ont pensé chaque espace pour en faire un lieu de détente et de découverte. La promenade y est un véritable enchantement. Le jardin est rythmé par les quatre saisons et met en valeur une grande variété de plantes. Un potager soigné complète cet espace extérieur très bien exposé.
Cette maison allie charme, confort et nature, et saura séduire tous ceux qui recherchent un lieu vivant et inspirant au cœur d’un village.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23150
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
3 673 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 30 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).