Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond,
Une cuisine séparée,
Une grande entrée, véritable hall de réception à réinventer.
À l’étage :
Trois chambres à rénover selon vos envies,
Une salle d’eau,
Une pièce supplémentaire, parfaite pour un dressing, un bureau ou une petite chambre d’appoint.
Au sous-sol :
Les anciennes caves ayant servi de réserves pour le bar ont été préservées, offrant aujourd’hui un espace sain et spacieux, idéal pour du stockage, une cave à vin ou un atelier.
Les travaux intérieurs sont à poursuivre (revêtements, finitions...), mais l’électricité est refaite, les fenêtres sont récentes en double vitrage, ce qui représente un bel avantage pour avancer rapidement dans votre projet de rénovation.
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Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 340 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790 € et 6520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).