À seulement 5 kilomètres de Neuvy-Saint-Sépulcre – Une Propriété d’Exception à Découvrir ! Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

Située à quelques minutes de Neuvy-Saint-Sépulcre et de ses commerces, cette somptueuse propriété vous séduira par son cadre tranquille et ses nombreuses possibilités. Elle se compose d’une maison d’habitation principale aux prestations de qualité, alliant confort, espace et potentiel. Découvrez ci-dessous les caractéristiques de ce bien unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Un hall d’entrée spacieux offrant une première impression de convivialité.
• Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de cuisine en famille ou entre amis, avec un agencement pratique et moderne.
• Un salon-séjour lumineux avec cheminée, un espace chaleureux et cosy où il fait bon se détendre en toutes saisons.
• Une suite parentale avec sa propre salle de bains privée, offrant intimité et confort.
• Une buanderie, idéale pour optimiser l’organisation quotidienne.
• Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins divers.
• Un atelier d'artiste pour les passionnés d’art ou ceux recherchant un lieu de création inspirant et spacieux.
• Une salle d'eau indépendante pour plus de confort

À l’étage, vous profiterez de :

• Une pièce billard, un véritable espace de loisirs où vous pourrez recevoir vos proches pour des moments de détente et de convivialité.
• Trois chambres lumineuses, chacune apportant une belle vue sur le jardin et un confort optimal pour toute la famille.
• Une salle d'eau moderne, à la fois fonctionnelle et esthétique, répondant aux exigences d’une vie quotidienne agréable.

Les ouvertures de la façade arrière vous offrent un accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous serez également séduit par la piscine enterrée, un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale. Le pool house attenant vous permettra de prolonger vos soirées en intérieur, avec une ambiance conviviale et chaleureuse.

En plus de la maison principale, cette propriété se complète par une deuxième maison à rénover, offrant un fort potentiel pour diverses projets. Elle conviendrait parfaitement pour un projet de gîtes ou de maisons d’hôtes, créant ainsi une source de revenus ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis.

De nombreuses dépendances sont également présentes sur le terrain, offrant des possibilités variées, que ce soit pour du stockage, des projets d’aménagement ou encore de la création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le tout est situé sur un vaste terrain de 7860 m², garantissant une grande intimité, sans vis-à-vis et sans droit de passage. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature et du calme environnant.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de découvrir un bien d’exception alliant confort, espace et potentiel d’aménagement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette propriété n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique :04/12/2024

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 780 € et 7 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr