Bureaux 448 m²

À Guéret, idéalement situés et facilement accessibles, venez découvrir cet ensemble de bureaux bénéficiant d’un accès de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant praticité et confort au quotidien.

Ce bien se compose de 8 bureaux indépendants, permettant une organisation optimale des espaces de travail, ainsi que d’une spacieuse salle de réunion de 34 m², idéale pour accueillir collaborateurs et clients. Un espace dédié aux archives et au copieur vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Vous profiterez également d’un grand plateau de 162 m² à aménager selon vos besoins : open space, bureaux supplémentaires, espace de coworking ou activité spécifique, les possibilités sont nombreuses.

Atout non négligeable, 5 bureaux sont actuellement loués, vous garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les lieux à votre image. Les volumes généreux et la configuration modulable confèrent à ce bien un fort potentiel, adapté à de multiples projets professionnels (professions libérales, entreprises, investisseurs, etc.).

Une belle opportunité à saisir pour allier investissement et développement d’activité.

Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr