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Entrepôt 432 m²

Name: Entrepôt 432 m² Le Grand-Bourg (23240)
Brand: IZA-IMO
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

Le Grand-Bourg (23240)

215 000 € Référence 249

A propos de ce bien

Situé à l’entrée de Grand-Bourg, au cœur d’une zone artisanale dynamique, cet entrepôt d’une surface d’environ 430 m² offre un excellent potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.

Actuellement exploité par une entreprise spécialisée en électricité et chauffage, le bien est parfaitement aménagé et fonctionnel. Il comprend des espaces de stockage, des bureaux, ainsi qu’une mezzanine optimisant la surface disponible.

L’entrepôt est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et efficacité énergétique. Il dispose également d’un système de désenfumage ainsi que de caméras de sécurité, garantissant des conditions d’exploitation sûres et conformes.

Atout supplémentaire : une partie des locaux est actuellement louée à un institut, générant un revenu locatif de 550 € charges comprises, idéal pour sécuriser un rendement immédiat.

Bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, rentabilité et emplacement stratégique.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Entrepôt

Agencement

Superficie m2 432 m²

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (autre)

Secteur

Code postal 23240
Ville Le Grand-Bourg

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 215 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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