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Autre 8 pièce(s) 5 chambre(s) 110 m²

Saint-Marc-à-Frongier (23200)
297 000 € Référence 311

A propos de ce bien

Vous avez envie d’investir dans un projet touristique original et évolutif ? À proximité de la Cité internationale de la tapisserie d’Aubusson, venez découvrir ce bien atypique offrant de belles possibilités de développement.

La propriété comprend tout d’abord une magnifique salle de réception construite en bois en 2022. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle offre un cadre chaleureux et convivial. Elle dispose d’une cuisine ouverte, idéale pour l’organisation de réceptions, repas, événements ou activités touristiques. L’ensemble a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le bien comprend également deux mobil-homes, l’un composé de deux chambres et le second de trois chambres. Ils sont vendus entièrement meublés et décorés, prêts à être exploités immédiatement. Déjà proposés à la location auparavant, ils permettent d’envisager rapidement une activité d’hébergement touristique. Une zone de circulation aménagée facilite les déplacements autour des installations.

Autre véritable atout : le reste de la parcelle est constructible, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, d’augmenter la capacité d’hébergement et de faire évoluer le projet selon vos ambitions.

Aucun travaux à prévoir : un ensemble prêt à accueillir un nouveau projet, à proximité d’un site culturel emblématique d’Aubusson.

Un bien singulier à découvrir pour imaginer votre futur projet touristique, événementiel ou d’hébergement.

Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis à DPE : bien neuf  , pas de factures disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 7 345 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Taxe foncière annuelle 12 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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