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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 198 m²

Mourioux-Vieilleville (23210)
76 000 € Référence 210

A propos de ce bien

Grande maison à rénover située au cœur d’un bourg avec commerces, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce bien atypique chargé d’histoire et d’authenticité.

Ancienne salaison, la propriété conserve encore plusieurs équipements d’origine tels qu’une chambre froide, un séchoir et un espace couvert. Bien que leur fonctionnement ne soit pas garanti, l’ensemble constitue une belle opportunité pour un projet artisanal ou commercial.

Cette bâtisse peut également convenir à la création d’un gîte de grande capacité en Creuse, de chambres d’hôtes ou encore d’une vaste maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu’un grand local aux multiples possibilités d’aménagement, avec accès direct à un espace extérieur couvert.

L’étage dessert cinq belles chambres lumineuses. Les combles, entièrement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Ce lieu plein de caractère n’attend qu’un nouveau projet pour retrouver vie, qu’il soit personnel ou professionnel.

Dépendances comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025

Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 435 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530 € et 11600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 198 m²
  • carrez 198 m²
  • terrain 405 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 530 € et 11 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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