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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Sous-Parsat (23150)
163 000 € Référence 299

A propos de ce bien

Au cœur d'un paisible hameau creusois composé de quelques maisons seulement, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée et habitable immédiatement. Un véritable cocon où authenticité et confort se rencontrent.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace convivial.

À l'étage, la maison offre trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grange, un garage, une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, et un jardin bucolique traversé par un petit ruisseau, apportant une atmosphère paisible et pleine de poésie.

Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante et l'absence totale de vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie.

Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre creusoise.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025

 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Taxe foncière annuelle 686 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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