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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Chamberaud (23480)
48 500 € Référence 255

A propos de ce bien

Venez découvrir cette authentique maison en pierres, typique de la Creuse, pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d’une superbe vue sur l’étang de Chamberaud, un véritable atout pour les amoureux de nature et de pêche.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces agréables à rénover selon vos envies. Le premier étage propose deux pièces supplémentaires à aménager, laissant libre cours à votre imagination. Au deuxième étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités : espace de vie, suite parentale ou chambre d’exception.

Ce bien dispose également d’une grange attenante de 82 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’agrandissement, avec une ouverture déjà existante. Deux caves viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec des éléments authentiques tels que poutres apparentes, cheminées en pierre et un four à pain en parfait état.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système d’assainissement, mais cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Un bien rare, alliant authenticité et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • terrain 523 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1900
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 48 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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