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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Name: Maison 5pièce(s) 2chambre(s) 75 m² Sainte-Feyre (23000)
Brand: IZA-IMO
Price: 65217 EUR
Availability: InStock

Sainte-Feyre (23000)

65 217 € Référence 307

A propos de ce bien

À quelques minutes de Guéret, découvrez cette authentique maison en pierre qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.

Dès l’entrée, son charme et son potentiel invitent à imaginer une rénovation à son image : une maison chaleureuse, mêlant le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui.

Le rez-de-chaussée accueille un hall desservant deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres et un bureau composent l’espace nuit.

À l’arrière, une grange vient compléter la propriété et ouvre la porte à de nouveaux projets.

Mais c’est aussi à l’extérieur que le charme opère… À l’abri des regards, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant où l’on imagine volontiers les beaux jours, les repas en famille ou simplement quelques instants de tranquillité. Un ancien lavoir, témoin du passé des lieux, apporte une touche d’authenticité supplémentaire à cet ensemble plein de caractère.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon.

Un lieu avec une âme, idéal pour celles et ceux qui rêvent de redonner vie à une maison ancienne et d’écrire une nouvelle histoire entre ses murs.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 75 m²
terrain 970 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 217 €

Taxe foncière annuelle 609 €

Autour du bien

Commerces et santé
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