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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

Guéret (23000)
169 000 € Référence 306

A propos de ce bien

À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages, particulièrement pratiques pour stationner vos véhicules ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

La maison se compose au total de deux cuisines, quatre chambres et deux salles d’eau, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins.

Actuellement utilisée comme une seule maison d’habitation, elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Une configuration idéale pour un projet locatif, pour accueillir des adolescents souhaitant davantage d’indépendance, ou encore pour vivre à proximité de membres de sa famille tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’arrière de la maison, vous profiterez également d’un jardin, agréable pour les beaux jours.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025

 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 182 m²
  • carrez 182 m²
  • terrain 568 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Taxe foncière annuelle 3 439 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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