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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Saint-Hilaire-le-Château (23250)
76 000 € Référence 304

A propos de ce bien

Nichée dans un petit hameau, au bord d’un paisible chemin, cette jolie maison en pierre séduira les amoureux d’authenticité, de calme et de nature. Elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre particulièrement préservé.

Au rez-de-chaussée, la maison offre deux espaces chaleureux : une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon très cosy, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Des combles situés au-dessus viennent compléter la maison et offrent un espace supplémentaire.

Juste en face, une authentique dépendance en pierre apporte beaucoup de cachet à l’ensemble et offre de belles possibilités selon les projets.

Le tout est implanté sur un terrain bénéficiant d’un environnement paisible et d’une très belle ouverture sur la campagne.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la pierre et l’authenticité de la vie à la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026

 Consommation énergie primaire : 582 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 580 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • terrain 1 220 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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