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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 151 m²

Bussière-Saint-Georges (23600)
395 000 € Référence 313

A propos de ce bien

Derrière lson portail en bois , cette propriété dévoile un ensemble plein de caractère, entouré d’un jardin joliment arboré.

La maison principale, bâtie en pierre, séduit par sa rénovation de qualité, où poutres apparentes et poêle à bois côtoient des lignes plus contemporaines. Au rez-de-chaussée, un vaste double salon-séjour offre un bel espace de vie, prolongé par une cuisine. À l’étage, deux suites parentales disposent chacune de leur propre salle d’eau et de leur dressing, pour préserver l’intimité de chacun.

Une seconde maison, entièrement à rénover, ouvre le champ des possibles : maison d’amis, chambres d’hôtes ou projet locatif. Une immense grange et un garage-atelier viennent compléter la propriété et offrent encore d’autres perspectives.

Tout autour, le jardin invite à profiter pleinement des extérieurs. Terrasse pour les repas d’été, coin barbecue, potager et petite mare composent un cadre agréable, au fil des saisons.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024

 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 151 m²
  • carrez 151 m²
  • terrain 4 796 m²
  • séjour 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 919 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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