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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

Bussière-Dunoise (23320)
49 000 € Référence 157

A propos de ce bien

À seulement 15 kilomètres de Guéret, au cœur d’un petit village calme et authentique, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable de 139 m², cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un premier achat à petit budget avec travaux.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

  • Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, apportant charme et authenticité.

  • Une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts.

  • Un WC séparé.

  • Une chaufferie 

À l’étage :

  • Trois chambres de belles dimensions dont une avec cabinet de toilette

  • Une salle d’eau à moderniser.

Combles :

  • Les combles ont déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 1 087 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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