Réf : 265
Bureaux avec fort potentiel et revenu locatif à Guéret
159 000 €
Bureaux avec fort potentiel et revenu locatif à Guéret Guéret (23000)
À Guéret, idéalement situés et facilement accessibles, venez découvrir cet ensemble de bureaux bénéficiant d’un accès de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant praticité et confort au quotidien.
Ce bien se compose de 8 bureaux indépendants, permettant une organisation optimale des espaces de travail, ainsi que d’une spacieuse salle de réunion de 34 m², idéale pour accueillir collaborateurs et clients. Un espace dédié aux archives et au copieur vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Vous profiterez également d’un grand plateau de 162 m² à aménager selon vos besoins : open space, bureaux supplémentaires, espace de coworking ou activité spécifique, les possibilités sont nombreuses.
Atout non négligeable, 5 bureaux sont actuellement loués, vous garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les lieux à votre image. Les volumes généreux et la configuration modulable confèrent à ce bien un fort potentiel, adapté à de multiples projets professionnels (professions libérales, entreprises, investisseurs, etc.).
Une belle opportunité à saisir pour allier investissement et développement d’activité.
Honoraires à la charge du vendeur
Non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
23000
Surface habitable (m²)
448 m²
Superficie (m²)
448
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
159 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné