Achat immobilier d'entreprise Creuse

Guéret (23000)

BUREAUX 652 m² – Zone Industrielle de Guéret

Situé dans la zone industrielle de  Guéret , cet ensemble immobilier développe une surface de 317 m² et occupe une partie d’un bâtiment qui accueille actuellement la médecine du travail Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour recevoir du public et conviendront aussi bien à une activité tertiaire qu’à un projet médical ou paramédical Le bien se compose d’une grande salle d’attente, de sept bureaux équipés chacun d’un point d’eau, d’une salle d’archives, de sanitaires ainsi que de plusieurs espaces de rangement  , de 3 bureaux , un espace secrétariat , une salle de réunion , une salle d'archives avec mezzanine , une espace détente et d'un bloc sanitaires. Les locaux sont conformes aux normes PMR et disposent d’un parking ainsi que d’une rampe d’accès facilitant l’accueil du public Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 13047 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 225

380 000 €

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Guéret (23000)

BUREAUX 317 m² – Zone Industrielle de Guéret

Situé dans la zone industrielle de Guéret , cet ensemble immobilier développe une surface de 317 m² et occupe une partie d’un bâtiment qui accueille actuellement la médecine du travail Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour recevoir du public et conviendront aussi bien à une activité tertiaire qu’à un projet médical ou paramédical Le bien se compose d’une grande salle d’attente, de sept bureaux équipés chacun d’un point d’eau, d’une salle d’archives, de sanitaires ainsi que de plusieurs espaces de rangement Les locaux sont conformes aux normes PMR et disposent d’un parking ainsi que d’une rampe d’accès facilitant l’accueil du public Des travaux de division du bâtiment ainsi que des travaux liés au système de chauffage sont à prévoir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6525 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 229

205 000 €

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Guéret (23000)

Ensemble de 4 bureaux – Environ 100 m² – Proche centre de Guéret

Situé à proximité immédiate du centre de Guéret, cet ensemble de quatre bureaux d’environ 100 m² offre un excellent potentiel pour accueillir ou développer une activité professionnelle. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble composé de plusieurs espaces de bureaux, il bénéficie d’un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle. Caractéristiques du bien : Environ 100 m² répartis en 4 bureaux Situés au rez-de-chaussée , idéal pour un accès PMR (selon aménagements) Environnement professionnel au sein d’un immeuble dédié Travaux de rénovation à prévoir , laissant toutefois de nombreuses possibilités d’aménagement Parfait pour la création , la relocation ou la continuité d’une activité Zone de parking à proximité pour un stationnement aisé Cet ensemble modulable conviendra à de nombreuses professions : libérales, administratives, services, associations, ou toute activité nécessitant des espaces séparés et fonctionnels , ou alors une activité de coworking. Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 197

48 913 €

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Guéret (23000)

Plateau brut de 160 m² à aménager selon vos besoins

Situé au sein d’un ensemble de bureaux répartis sur plusieurs étages, ce plateau vide d’environ 160 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour l’installation ou le développement d’une activité professionnelle (bureaux, cabinet, espace de coworking, showroom, atelier propre, etc.), il constitue une véritable page blanche pour concrétiser votre projet. Atouts du bien : Plateau brut facilement modulable selon vos exigences Belle hauteur sous plafond , offrant luminosité et volume Réseaux d’eau à créer, permettant une configuration totalement personnalisée Immeuble professionnel avec parking privatif Accès facile et environnement dynamique Cet espace flexible n’attend plus que votre vision pour se transformer en un lieu de travail fonctionnel et adapté à votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 198

38 043 €

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