Réf : 249
Entrepôt de 430 m² en zone artisanale – Emplacement stratégique à l’entrée de Grand-Bourg
215 000 €
Entrepôt de 430 m² en zone artisanale – Emplacement stratégique à l’entrée de Grand-Bourg Le Grand-Bourg (23240)
Situé à l’entrée de Grand-Bourg, au cœur d’une zone artisanale dynamique, cet entrepôt d’une surface d’environ 430 m² offre un excellent potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.
Actuellement exploité par une entreprise spécialisée en électricité et chauffage, le bien est parfaitement aménagé et fonctionnel. Il comprend des espaces de stockage, des bureaux, ainsi qu’une mezzanine optimisant la surface disponible.
L’entrepôt est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant confort et efficacité énergétique. Il dispose également d’un système de désenfumage ainsi que de caméras de sécurité, garantissant des conditions d’exploitation sûres et conformes.
Atout supplémentaire : une partie des locaux est actuellement louée à un institut, générant un revenu locatif de 550 € charges comprises, idéal pour sécuriser un rendement immédiat.
Bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, rentabilité et emplacement stratégique.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Entrepôt
Code postal
23240
Surface habitable (m²)
432 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
432
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
215 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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