Estimation

Réalisez une estimation en Creuse

Name: IZA-IMO
Address: 33 , Avenue Gambetta, Guéret, 23000
Telephone: Guéret
Price range: €€€

Je suis pleinement engagée à offrir un service d'estimation immobilière professionnel et de qualité en Creuse.

Mon approche personnalisée, que ce soit pour une estimation de maison ou d'appartement, repose sur une analyse approfondie et une connaissance intime du marché local.

Je m'efforce de fournir un avis de valeur précis et fiable, en utilisant des méthodes éprouvées telles que l'étude comparative de marché, pour refléter fidèlement les dynamiques actuelles du marché immobilier.

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Consultez notre FAQ

Quels sont les éléments clés que je prends en compte dans mes estimations immobilières à Guéret ?

Lorsque je réalise une estimation immobilière, je considère plusieurs facteurs essentiels pour assurer la précision de mon avis de valeur. La localisation de la propriété est un aspect crucial, car chaque quartier de Guéret a ses propres caractéristiques.

Je prends également en compte la superficie, la disposition du bien, l'état général, ainsi que des caractéristiques spécifiques telles que la présence d'un jardin ou d'un balcon.

Pour les appartements, des détails comme l'étage ou la présence d'un ascenseur sont aussi importants. Enfin, je m'appuie sur le prix moyen au m² à Guéret et réalise une étude comparative de marché pour aligner l'estimation avec les tendances actuelles.

Comment garantir l'objectivité et la précision dans mes estimations de maisons ou d’appartements ?

Pour assurer l'objectivité et la précision, je m'appuie sur une méthodologie rigoureuse et une connaissance approfondie du marché immobilier local.

Je commence par une visite détaillée de la propriété pour évaluer ses caractéristiques uniques. Cette évaluation est complétée par une analyse minutieuse des données de marché, en utilisant des outils et des bases de données actualisés pour réaliser une étude comparative de marché.

Je m'assure également de rester informé des dernières tendances du marché immobilier à Guéret, ce qui me permet d'ajuster mes estimations en fonction des évolutions récentes.

Pourquoi l'étude comparative de marché est-elle essentielle dans mon processus d'estimation ?

L'étude comparative de marché est fondamentale dans mon processus d'estimation. Elle me permet de positionner la propriété dans le contexte actuel du marché immobilier de Guéret.

En analysant des propriétés similaires récemment vendues dans la même zone, je peux établir une base de comparaison réaliste. Cette approche me permet d'ajuster l'estimation en tenant compte des particularités de votre bien, que ce soit des atouts comme un grand jardin ou des éléments qui pourraient diminuer sa valeur, comme un besoin de rénovations.

Ainsi, je peux fournir un avis de valeur qui reflète véritablement les qualités uniques de votre propriété et sa position sur le marché actuel.

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IZA-IMO

06 60 97 65 21

05 55 51 24 87

isabelle.cortot@iza-imo.fr

33 , Avenue Gambetta 23000 Guéret

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