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Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

Saint-Vaury (23320)
138 000 € Référence 326

A propos de ce bien

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez cette propriété rare, véritable refuge où intimité et sérénité sont les maîtres mots.

Nichée au cœur d’un parc de plus de 8 900 m², à plus de 160 mètres des premiers voisins, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Pour y accéder, il faut emprunter un chemin de terre de plus de 150 mètres, comme une invitation à laisser derrière soi l’agitation du quotidien.

Entièrement construite en bois et de plain-pied, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une chambre. Chaque pièce s’ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de la nature environnante, en toute discrétion et à l’abri des regards.

Une piscine enterrée vient compléter ce cadre privilégié, tandis que la présence de sources naturelles sur le terrain ajoute encore au charme et au caractère singulier de cette propriété.

Ici, la nature est omniprésente, le calme est absolu et l'intimité préservée.

Un lieu unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de la nature, loin des regards et de l'agitation, sans renoncer au confort.

Une propriété à découvrir pour en apprécier toute la quiétude et le charme.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026

 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 8 920 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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