Maison à vendre St-Priest-La-Plaine

Située à seulement 1 kilomètre de la RN 145, cette charmante maison de campagne indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et pratique pour accéder rapidement aux commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Le rez de chaussée est aussi constitué d'une autre pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et agréable. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres , idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, parfait pour aménager un espace de travail ou de détente. Le parquet en bois à l'étage apporte un charme indéniable et renforce l'authenticité de la maison. Un garage attenant offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, ce qui est un atout considérable. La parcelle de terrain qui entoure la maison est dotée de deux bâtiments en pierres, offrant un fort potentiel pour être transformés en atelier, espace de stockage . La maison est reliée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne, et le village, très calme, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien situé par rapport aux principaux axes routiers. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de charme et d'opportunités ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024  Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 424 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr