Maison à vendre St-Pardoux-Les-Cards

À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon équipé d’un poêle, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain avec un espace WC et buanderie. Au premier étage, un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage propose une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Une grange indépendante, située à quelques dizaines de mètres de la maison, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin indépendant, reconnu comme l’un des plus beaux de la Creuse. Les propriétaires, membres de l’association Open Gardens, ont imaginé chaque espace pour créer un lieu de promenade, de détente et de découverte. Au fil des saisons, le jardin révèle une grande diversité de plantes et d’ambiances. Un potager soigneusement entretenu vient parfaire cet extérieur particulièrement bien exposé. Cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie inspirant au cœur d’un village. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques minutes d’un hameau disposant de commerces, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel et n’attend que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Entièrement indépendante et construite en pierres, la maison bénéficie d’un cadre champêtre et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez- de- chaussée, la maison propose une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée, parfaite pour créer un espace chaleureux et convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable. Au- dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets. La propriété comprend également plusieurs dépendances qui ajoutent à son potentiel. Une grange attenante permet d’envisager du stockage ou l’extension de la surface habitable. Une seconde petite maison en pierres, à rénover, abrite d’anciens fours à pain, un véritable atout pour les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Enfin, un hangar de type atelier est implanté sur le terrain, idéal pour des activités artisanales, de bricolage ou de stockage. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Consommation énergie primaire : 689 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr