Réf : 192
Charmante maison de village rénovée avec jardin d’exception et grange
107 000 €
Charmante maison de village rénovée avec jardin d’exception et grange Saint-Pardoux-les-Cards (23150)
À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon équipé d’un poêle, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain avec un espace WC et buanderie.
Au premier étage, un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage propose une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, offrant un espace nuit intime et bien agencé.
Une grange indépendante, située à quelques dizaines de mètres de la maison, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin indépendant, reconnu comme l’un des plus beaux de la Creuse. Les propriétaires, membres de l’association Open Gardens, ont imaginé chaque espace pour créer un lieu de promenade, de détente et de découverte. Au fil des saisons, le jardin révèle une grande diversité de plantes et d’ambiances. Un potager soigneusement entretenu vient parfaire cet extérieur particulièrement bien exposé.
Cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie inspirant au cœur d’un village.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23150
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
3 673 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 30 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).