Maison T4 à vendre St-Pardoux-Les-Cards

À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon équipé d’un poêle, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain avec un espace WC et buanderie. Au premier étage, un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau dessert une chambre confortable. Le deuxième étage propose une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Une grange indépendante, située à quelques dizaines de mètres de la maison, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin indépendant, reconnu comme l’un des plus beaux de la Creuse. Les propriétaires, membres de l’association Open Gardens, ont imaginé chaque espace pour créer un lieu de promenade, de détente et de découverte. Au fil des saisons, le jardin révèle une grande diversité de plantes et d’ambiances. Un potager soigneusement entretenu vient parfaire cet extérieur particulièrement bien exposé. Cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie inspirant au cœur d’un village. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : 511 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison de 45 mètres carrés se situe à l’écart d’un petit hameau, dans un environnement calme et verdoyant. Restaurée avec soin, elle offre tout le confort moderne tout en conservant l’authenticité de la pierre. Elle est parfaitement adaptée pour une personne seule, un couple ou pour une utilisation en résidence secondaire. Vous pouvez vous y installer immédiatement. Elle dispose d’une grande terrasse en bois qui surplombe un terrain d’environ trois mille cinq cents mètres carrés. Ce terrain est traversé par une petite rivière qui apporte un charme unique au lieu. L’assainissement est conforme, ce qui constitue un véritable avantage dans ce secteur. La maison possède également une grange attenante qui offre un important potentiel. Elle peut permettre d’agrandir la surface habitable pour créer une belle maison familiale ou être utilisée selon vos besoins, comme un atelier ou un espace de loisirs. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et à tous ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique. C’est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.  Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes seulement d’un hameau avec commerces, cette propriété pleine de charme n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Cette maison totalement indépendante , en pierres, vous offre un cadre champêtre et paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée , idéale pour créer un espace chaleureux. À l’étage : trois chambres desservies par un palier, et un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances : Une grange attenante , parfaite pour du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Une seconde petite maison , également en pierres, avec fours à pains anciens à rénover – un vrai atout pour les amoureux d’authenticité ! Un hangar de type atelier , situé sur le terrain, pour les projets artisanaux ou de bricolage.