Réf : 241
Charmante maison de village entièrement rénovée avec terrasse couverte et vue dégagée
117 000 €
Charmante maison de village entièrement rénovée avec terrasse couverte et vue dégagée Sous-Parsat (23150)
Située à l’entrée d’un petit village calme, cette charmante maison entièrement rénovée par des professionnels saura vous séduire par son authenticité et son confort. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère avec poutres apparentes et ancienne cheminée, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Cette pièce s’ouvre directement sur une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur les environs.
Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Au premier étage, un vaste palier lumineux peut facilement accueillir un bureau, un espace de musique ou de lecture. Vous y trouverez également une chambre avec son cabinet de toilettes.
Au second étage, une chambre mansardée apporte un espace nuit chaleureux et intime.
La maison dispose également d’une pièce supplémentaire dédiée au stockage.
Au fond du jardin, une dépendance aménagée propose une chambre indépendante avec électricité, idéale pour recevoir famille et amis. Une cave se situe en dessous.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23150
Surface habitable (m²)
71 m²
surface terrain
635 m²
Surface loi Carrez (m²)
71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 000 €
Taxe foncière annuelle
584 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).