Réf : 296
Dernière maison d'un hameau, un bien aux nombreuses possibilités
132 500 €
Dernière maison d'un hameau, un bien aux nombreuses possibilités Bosmoreau-les-Mines (23400)
À la sortie d'un hameau, découvrez cette dernière maison offrant un environnement calme et préservé. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, deux agréables pièces à vivre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir une famille.
Le second logement, plus petit, dispose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée. Il reste à aménager un espace cuisine avec l'installation d'un évier. L'étage accueille également deux chambres, permettant de recevoir confortablement des occupants.
Cet ensemble est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent recevoir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de location saisonnière, créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, ou encore réaliser un investissement locatif.
À l'arrière de la propriété, un vaste terrain plat constitue un véritable atout. Sa grande superficie permet d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un potager, d'un espace de détente, d'une piscine ou de tout autre projet selon vos envies.
Un bien aux multiples possibilités, situé dans un cadre paisible, qui séduira aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs de projets.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23400
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
3 892 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 500 €
Taxe foncière annuelle
571 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.