Réf : 178
Maison en Pierres Indépendante - Entre Guéret et La Souterraine
144 000 €
Maison en Pierres Indépendante - Entre Guéret et La Souterraine Naillat (23800)
Authenticité et potentiel au cœur de la Creuse !
Située dans un charmant village au calme, entre Guéret et La Souterraine, cette maison en pierres indépendante saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
Édifiée sur une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, d’un salon cosy, d’une buanderie avec accès direct au double garage.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Le tout sur un terrain plat, facile à entretenir, dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Parmi les atouts de cette maison :
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Toiture récente
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Poutres apparentes
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Beaux volumes
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Cadre paisible
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Potentiel d’aménagement
Des travaux de décoration sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et authentique pour créer un lieu de vie à votre image.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23800
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
746 m²
Surface loi Carrez (m²)
136 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
144 000 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).