Coup de coeur
Réf : 258
Coup de cœur : magnifique maison en pierres rénovée, lumineuse et pleine de caractère
260 000 €
Coup de cœur : magnifique maison en pierres rénovée, lumineuse et pleine de caractère Jouillat (23220)
À seulement 20 minutes de Guéret, découvrez cette superbe maison en pierres entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil avec placards intégrés, complétée par un cellier et un WC avec rangements. Une marche vous mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers un espace détente cosy, agrémenté d’une pièce de rangement ainsi que d’une véritable buanderie fonctionnelle.
À l’étage, un salon chaleureux avec de beaux colombages apporte une touche de caractère tout en offrant une vue ouverte sur la cuisine. Vous y trouverez également une première chambre, puis un palier desservant trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne, une grande salle de bain ainsi qu’un WC.
Les demi-paliers confèrent à cette maison une architecture originale, moderne et lumineuse, offrant des volumes agréables et une circulation fluide.
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance à rénover selon vos envies, d’un carport pouvant également faire office de terrasse couverte, ainsi que d’un jardin.
Les menuiseries et l’assainissement sont récents. Aucun travaux intérieur n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23220
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
686 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, Central
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Taxe foncière annuelle
1 102 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).