Maison T7 à vendre Glenic

Aux portes de Guéret, découvrez une villa d’exception offrant une vue époustouflante sur le viaduc de Glénic et la campagne environnante. Édifiée sur un sous-sol total , cette propriété a été pensée autour de la lumière, des volumes et surtout de son environnement exceptionnel. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font presque plus qu’un . Les nombreuses baies vitrées qui entourent la maison ouvrent les pièces de vie sur un panorama remarquable et permettent de profiter de la vue à chaque instant de la journée. Pas moins de trois terrasses prolongent les espaces intérieurs : déjeuner face au paysage, profiter du soleil, recevoir ses proches ou simplement contempler le viaduc… chaque terrasse offre une nouvelle façon de vivre la propriété. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une entrée , d’une cuisine ouverte sur une généreuse pièce de vie , d’une salle à manger avec espace bar , de deux chambres ainsi que d’un bureau . À l’étage, place à un véritable espace privé : une suite parentale de plus de 80 m² , aux volumes particulièrement généreux. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Une piscine accompagnée de son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours et de ce cadre privilégié. Le jardin clos et le portail complètent l’ensemble. Une propriété aux prestations de qualité , où architecture, luminosité, confort et panorama se rencontrent. Une villa rare sur le secteur, à découvrir pour mesurer pleinement la beauté de sa vue et la qualité de ses espaces. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 € et 5730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr