Maison à vendre Sainte-Feyre

Aux portes de Guéret, à seulement quelques minutes du centre commercial Carrefour et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique villa sur sous-sol complet, construite en 2008, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, organisée en plusieurs espaces conviviaux : salon, salle à manger, cuisine ouverte, espace billard… Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Pas moins de trois terrasses vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. Vous découvrirez également une magnifique piscine, parfaitement intégrée à son environnement et à l'abri de tout vis-à-vis. Les extérieurs constituent un véritable coup de cœur : vastes terrasses, espace brasero, cuisine d'été en bois, nombreuses essences d'arbres et plantations soigneusement entretenues… Un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un bourg vivant avec commerces, cette magnifique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d’une superbe cheminée équipée d’un poêle, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, quant à elle, a su préserver ses pierres d’origine au sol, lui conférant un caractère unique et une véritable âme. Une cuisine complète ce niveau. Les étages sont desservis par un remarquable escalier en colimaçon en pierre, élément rare qui participe pleinement au cachet de la maison. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec espace dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace mezzanine, ainsi qu’un espace à aménager pouvant accueillir une future salle de bains selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité, ainsi que d’un garage et de dépendances. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d’époque tels que les poutres apparentes, la cheminée, les sols en pierre et le magnifique escalier en pierre, renforçant son charme authentique. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, tel qu’un gîte de grande capacité ou une activité de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026  Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 € et 6360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Sainte-Feyre, à seulement 6 kilomètres de Guéret, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée de trois pièces à repenser selon vos envies. À l’étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires. Un grenier au-dessus vient compléter l’ensemble, offrant encore des possibilités d’agrandissement. En face de la maison, une dépendance permet d’envisager un espace de stockage, un atelier ou un projet complémentaire selon vos besoins. Un jardinet vient agrémenter le bien, idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien important. Cette maison typique en pierres séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr