UNE PROPRIÉTÉ EN PIERRE AU CHARME RARE, DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Saint-Maixant (23200)

Il est des maisons que l’on ne construit plus… Cette superbe demeure en pierre, édifiée avec des matériaux de qualité et offrant des volumes remarquables, témoigne d’une conception et d’un savoir-faire que l’on retrouve rarement dans les constructions d’aujourd’hui

La maison dévoile dès son entrée une atmosphère remarquable. Une majestueuse entrée, sublimée par un magnifique escalier quart tournant, donne immédiatement le ton.

Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes, avec notamment un impressionnant salon-séjour de plus de 60 m², chaleureux et authentique grâce à sa cheminée et ses poutres apparentes. Une salle à manger indépendante complète harmonieusement cet espace de réception.

La maison dispose également à ce niveau d’une chambre, ainsi que d’une cuisine au délicieux look vintage, parfaitement conservée et en excellent état, qui participe pleinement au charme des lieux.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, bénéficiant toutes d’un accès à une salle d’eau ou une salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chacun.

Et puis il y a la vue…

Époustouflante. Une vue qui accompagne la propriété et lui confère une atmosphère toute particulière, entre espace, calme et nature.

La demeure est implantée au cœur de plus de 20 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Cerise sur le gâteau : deux hangars viennent compléter l’ensemble. Leurs volumes permettent d’imaginer de multiples usages selon les projets : stockage, véhicules, activité professionnelle, atelier, collection, espace de loisirs ou autres aménagements.

Une propriété singulière qui séduira les amoureux de pierre, d’espace, de beaux volumes et d’authenticité, à la recherche d'une maison possédant une véritable personnalité.

Une demeure comme on en construit rarement aujourd’hui, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le caractère et surtout… la vue.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025

 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :  205 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr