Réf : 155
Spacieux appartement F4 avec garage et cave – Avenue Gambetta, Guéret
81 000 €
Spacieux appartement F4 avec garage et cave – Avenue Gambetta, Guéret Guéret (23000)
Venez découvrir ce charmant appartement traversant de type F4, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en excellent état, bien entretenu et sécurisé. Il n’y a pas d’ascenseur – mais quelques marches par jour, c’est bon pour la santé !
Idéalement situé sur l’avenue Gambetta, l’une des rues les plus pratiques et recherchées de Guéret, vous êtes à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des commerces, des écoles, et de toutes les commodités.
Agencement confortable et fonctionnel :
Ce bien de 89 m² offre une belle luminosité et une distribution bien pensée des pièces, comprenant :
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Une entrée avec placard, qui dessert l’ensemble de l’appartement
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Une cuisine aménagée et entièrement équipée, pratique et agréable, ouvrant sur une loggia fermée idéale pour créer un espace buanderie ou un coin détente
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Un double salon-séjour lumineux, de belles dimensions, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
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Trois vraies chambres, parfaites pour accueillir une famille ou télétravailler confortablement
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Une salle d’eau rénovée récemment
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Un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23000
Surface habitable (m²)
89 m²
Surface loi Carrez (m²)
89 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
25
Quote Part annuelle des charges
3 156 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
81 000 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.