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Réf : 210
Maison
Ancienne salaison à rénover – Fort potentiel pour gîte, commerce ou grande maison familiale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 405 m²
76 000 €

Ancienne salaison à rénover – Fort potentiel pour gîte, commerce ou grande maison familiale Mourioux-Vieilleville (23210)

Grande maison à rénover située au cœur d’un bourg avec commerces, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce bien atypique chargé d’histoire et d’authenticité.

Ancienne salaison, la propriété conserve encore plusieurs équipements d’origine tels qu’une chambre froide, un séchoir et un espace couvert. Bien que leur fonctionnement ne soit pas garanti, l’ensemble constitue une belle opportunité pour un projet artisanal ou commercial.

Cette bâtisse peut également convenir à la création d’un gîte de grande capacité en Creuse, de chambres d’hôtes ou encore d’une vaste maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu’un grand local aux multiples possibilités d’aménagement, avec accès direct à un espace extérieur couvert.

L’étage dessert cinq belles chambres lumineuses. Les combles, entièrement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Ce lieu plein de caractère n’attend qu’un nouveau projet pour retrouver vie, qu’il soit personnel ou professionnel.

Dépendances comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025

Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 435 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530 € et 11600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs
Code postal 23210
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 405 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 530 € et 11 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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