Maison T5 à vendre Anzeme

Située sur la commune d'Anzème, à proximité de la Creuse et de la région des Trois Lacs, venez découvrir cette superbe maison en pierres entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Ancien gîte, cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie conviviale, agrémentée d'un authentique four à pain, véritable témoin du patrimoine de la maison. Cette pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse dallée, réalisée avec d'anciennes pierres de sol, offrant un agréable espace extérieur donnant sur un terrain plat. Le premier étage se compose d'un charmant petit salon dédié à la détente, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort appréciable pour recevoir famille et amis. En face de la maison, un jardin complète l'ensemble. Une petite dépendance permet le stockage du bois, du matériel de jardinage ou de tout autre équipement. Cette propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, constitue une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026  Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, située au fond d’un village calme sur la commune d’ Anzême . Un véritable cocon où authenticité et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère… La maison offre au rez-de-chaussée un salon cosy et chaleureux, idéal pour des moments de détente , ainsi qu’une cuisine conviviale avec espace salle à manger. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un WC. Attenant à la maison principale, une grange apporte un beau potentiel de stockage, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire. Une seconde maison entièrement à rénover complète cet ensemble plein de possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre bucolique et apaisant. Une maison cocooning, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale :296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr