Réf : 277
Guéret – Superbe villa familiale de 5 chambres avec sous-sol total et vue dégagée
210 000 €
Guéret – Superbe villa familiale de 5 chambres avec sous-sol total et vue dégagée Guéret (23000)
Construite sur un sous-sol total, elle dispose d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un spacieux palier en U dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un terrain entourant la maison, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un environnement agréable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette belle demeure offre un fort potentiel grâce à ses généreux volumes, ses cinq chambres et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23000
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
136 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
Taxe foncière annuelle
2 397 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.