Annonces de ventes immobilières - Creuse

Pionnat (23140)

ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

À découvrir sans tarder : ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé dans un environnement calme, au cœur d’un petit hameau proche de la Creuse. La première maison , habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une seconde salle d’eau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif prêt à démarrer. La seconde maison , à rénover entièrement, offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce principale avec cheminée donne le ton. À l’étage, deux chambres, avec des combles aménageables en complément. Un vrai potentiel pour créer une seconde habitation, un gîte ou un revenu locatif. Les extérieurs comprennent une cour à l’avant, un jardinet à l’arrière, ainsi qu’un garage non attenant. Atouts supplémentaires : Deux logements sur une seule propriété Bon potentiel locatif ou projet familial Opportunité de rénovation et de valorisation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022  Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

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383 m²

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Réf : 134

60 869 €

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Chamberaud (23480)

Maison en pierres à finir de rénover avec grange et vue imprenable...

Venez découvrir cette maison en pierres typique de la Creuse, pleine de charme et au potentiel exceptionnel ! Située dans un cadre paisible, elle vous offre une vue magnifique sur l'étang de Chamberaud, un véritable atout pour les amateurs de pêche. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Deux pièces agréable à rénover. Premier étage : Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Deuxième étage : Une grande pièce qui pourrait devenir votre espace de vie principal ou une chambre d'exception. Les plus de ce bien : Grange attenante de 82 m², idéale pour du stockage ou un projet d'extension. L'ouverture d'accès est déja faite Deux caves offrant un espace supplémentaire pour rangement ou atelier. Charme typique de la Creuse : Poutres apparentes, cheminées en pierres, et un four à pain en parfait état . Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le système d’assainissement, mais elle offre un immense potentiel pour créer votre maison de rêve. Venez découvrir cette belle propriété et laissez-vous séduire par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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523 m²

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Réf : 128

54 347 €

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Roches (23270)

Magnifique ensemble de gîtes à RENOVER en pleine nature

Située dans un petit hameau sans vis-à-vis, cette propriété composée de gîtes en bois à RENOVER vous offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. En pleine campagne, elle dispose d'un potentiel remarquable pour créer un havre de paix privé ou développer un projet touristique. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments : Premier gîte : Ancienne maison en pierres transformée en gîte, il dispose d’un salon , d’une cuisine, de trois pièce de nuit et de deux salles d’eau. Ce gîte combine le charme de l’ancien avec un fort potentiel de rénovation. Second gîte : Un chalet en bois avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Il offre une pièce à vivre, un coin sanitaire et deux pièces pour dormir. Sa terrasse sur pilotis est un véritable lieu de détente. De plus, un bureau et un garage viennent compléter la propriété. La terrasse, entièrement en bois, représente un atout majeur : fermée et sans vis-à-vis, elle est équipée d’un Kota Grill central et d’arbres soigneusement disposés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les parcelles de terrain, d’une superficie de 7250 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour agrandir l’espace de vie, créer un jardin ou développer des espaces de loisirs. Bien que beaucoup de travaux soient à prévoir, notamment pour la réfection de l’assainissement, cette propriété possède un énorme potentiel et permet de nombreuses possibilités de rénovation. Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et souhaitez vous installer dans un cadre naturel unique, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre loin de l’agitation de la ville, dans un environnement idyllique. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7250 m²

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Réf : 114

97 826 €

Sous-compromis

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